住まい造りのおおまかな流れ
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STEP1 ご相談
住まいづくりに関する夢・疑問点何から始めたらよいかわからない等土地に関すること、住宅ローンに関すること何でもご相談ください。
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STEP2 敷地、土地調査
現地にて公図・測量図を基に実測調査を行います。
立地条件等の御確認をさせていただきます。
『土地をお持ちでない場合』
イメージされている「家づくり」にできる限り近づくように、ご一緒にお探しいたします。
『土地をお持ちの場合』
お客様の敷地を拝見し、立地の状況、建築基準をお調べします。 -
STEP3 仮プランご提案
敷地の個性とお客様の生活スタイルを考慮して快適にお住まい頂けるよう仮プランをご提案し、打合せをさせていただきます。納得できるプランまでじっくりと何度でも平面図・CGパース等イメージ画を作成しご提案させていただきます。
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STEP4 仮お見積り
仮プランを基におおよそのお見積をさせていただきます。
間取り・デザイン・予算等をご検討する参考にしていただきます。 -
STEP5 本プラン・本お見積りの決定
生活スタイルや仮プラン、仮お見積りに基づいて詳細の仕様、仕上げ材等のお打ち合わせを進め、本プランを決定いたします。 それを基に詳細な本お見積りをご提示いたします。
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STEP6 ご契約
工期やお支払い方法など、契約前の打ち合せをさせていただきます。
その後、これまでの打ち合せ内容と必要書類などをご確認頂いた上でご契約させていただきます。 -
STEP7 確認申請書提出
ご確認と合わせ、構造計算等を行い、確認申請書を提出いたします。
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STEP8 地鎮祭
神主様に敷地を清めて頂き、清浄な土地としての永遠安定と工事の安全祈願を行います。
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STEP9 地盤調査
スウェーデン式サウディング試験で行います。軟弱地盤が地中に隠れていないか入念に調査いたします。
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STEP10 地盤補強工事(地盤調査の結果、必要な場合のみ
地盤調査の結果、その土地に最適な補強工事を選択してお客様にご説明の上、
地盤補強工事を行います。地盤補強工事の種類として主に下記3つ工法があります。
1.表層改良工法
2.柱状改良工法
3.鋼管杭打設工法 -
STEP11 基礎工事
住宅にとって基礎工事は建物を支える上の重要な工事です。ご安心してお住み頂けるよう第三者機関による基礎配筋検査(鉄筋の径、ピッチ等)等を行いしっかりとした工事をいたします。
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STEP12 上棟(上棟式)
建前とも呼び、無事に棟が上がった事を喜び、感謝し、近年では少なくなってきてはおりますが、餅まきを行い、棟が上がった事を盛大に祝います。
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STEP13 施工開始
筋交・耐力壁・補強金物等、構造耐力に重要な工事を進めます、その後、造作、内装仕上げ工事へと進めて参ります。
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STEP14 完成・検査
建物の完成。夢が形になって現れた瞬間です。
自社完了検査 行政による完了検査申請業務行政による最終完了検査 -
STEP15 お引き渡し
工事の仕上がりを確認していただき、新居の鍵、保証書をお渡しします。マイホームが完成した後も、アフターサービス・ご相談・ご質問等お客様といつも身近な存在としてお付き合いさせて頂きます。
住めば住むほど愛着がわくと言っていただくことが、私たちの何よりの悦びです。